Defectos profesionales

Lista de control de defectos

¿Calificaría este defecto de calidad como “menor” o “mayor”? Podría decir que los hilos no cortados son un defecto “menor” que no afecta a la venta del producto. O podría considerarlos un defecto “mayor” si distribuye su producto a un minorista de gama alta con una menor tolerancia a los problemas de calidad.

La clasificación de los defectos es un paso fundamental para determinar si los productos deben pasar o no la inspección. Y tener en cuenta la cantidad y la gravedad de los diferentes tipos de defectos encontrados le ayuda a tomar una decisión de envío informada.

Una empresa de inspección profesional suele tener normas establecidas para clasificar los distintos tipos de defectos de un determinado tipo de producto. Pero, en última instancia, es su responsabilidad como comprador decidir su tolerancia a los diferentes defectos, a menudo utilizando un sistema como el AQL (relacionado: Guía del importador para gestionar la calidad del producto con AQL [eBook]).

Los profesionales del control de calidad suelen clasificar los defectos de calidad en tres categorías principales: menores, mayores y críticos. La naturaleza y gravedad de un defecto determina a cuál de las tres categorías pertenece.

Comprobador profesional de defectos

Los profesionales de la comprobación de defectos suelen revisar las zonas dañadas o estropeadas de su casa. Dependiendo del número de defectos detectados, recopilarán esos defectos en una lista y la enviarán al promotor, mientras que el propietario recibe un informe detallado. A continuación, se realizará una inspección conjunta antes de rectificar los defectos. Puede obtener más información en nuestra guía de costes sobre la inspección de defectos.

Le recomendamos que compruebe los defectos de su nuevo piso en cuanto reciba las llaves de su nueva vivienda, tanto si se trata de un piso nuevo como de una unidad de reventa. Sólo después de que se descubran y comprueben los defectos y fallos, debe comenzar la renovación o el proceso de mudanza.

Es importante tener en cuenta que el HDB sólo se hace responsable de los defectos inherentes a la construcción de la vivienda. Por lo tanto, es vital que los propietarios realicen la comprobación de defectos antes de mudarse. Todos los pisos pasan por un riguroso marco de controles de calidad por parte de la HDB antes de que los propietarios recojan las llaves. Sin embargo, algunos defectos pueden pasar desapercibidos. Los propietarios tendrán que informar al Centro de Servicios de Construcción (BSC) de los defectos y realizar los trámites necesarios para iniciar el proceso de rectificación. Al recoger la llave, los propietarios recibirán una lista de defectos de la HDB para anotar cualquier defecto que encuentren, y podrán informar de cualquier defecto a la HDB durante el período de responsabilidad por defectos. El BSC suele estar situado cerca de los pisos nuevos para mayor comodidad.

Lista de comprobación de la inspección de defectos

Como consumidor, tiene derecho a comprar productos seguros. Debería poder confiar en que los fabricantes y las empresas que fabrican estos productos tienen en cuenta su seguridad. Por desgracia, esto no siempre es cierto. Muchas empresas se preocupan más por los beneficios que por la garantía de calidad y la protección del consumidor. Pueden vender, sin saberlo o incluso intencionadamente, productos con defectos.

Estos defectos pueden causar lesiones y daños graves. Cuando esto ocurre, debe hablar con nuestros abogados de responsabilidad de productos en Denver. Usted puede tener una reclamación viable para presentar una demanda de responsabilidad por productos contra el fabricante negligente.

Desde los coches hasta los secadores de pelo, ha habido defectos de producto en prácticamente todo tipo de bienes y electrodomésticos. Los consumidores no siempre son conscientes de las diferentes formas en que los productos pueden perjudicarles. En general, un defecto de producto encaja en una de estas tres categorías.

Un tipo de defecto de producto es un defecto de diseño. Cuando un producto contiene un defecto de diseño, puede causar lesiones y daños importantes. En algunos casos, un defecto de diseño podría indicar que el fabricante no probó adecuadamente su producto antes de la venta. También puede indicar que el fabricante ignoró un defecto de diseño.

Modelo de lista de control de defectos

Una inspección de defectos de construcción o una inspección de defectos de construcción llevada a cabo por un perito profesional colegiado y registrado de P-CON Building Surveyors Sdn Bhd Malaysia es para evaluar los defectos de un edificio, en particular, los defectos de la estructura del edificio, los tejidos y componentes del edificio, los acabados, los servicios del edificio, los requisitos de seguridad y también la presentación general de la propiedad. El estudio de los defectos del edificio es una especie de “chequeo” de los edificios. Los defectos de un edificio se registran en fotografías junto con notas y comentarios sobre los defectos.

El objetivo de la inspección de defectos de construcción por parte de un inspector profesional de edificios es proporcionar una opinión sobre los defectos de un edificio, aconsejar sobre cualquier reparación urgente o futura y las posibles consecuencias de la no reparación de los defectos.

La inspección de defectos de construcción realizada por un inspector profesional de edificios de Malasia también ayudará a los compradores/propietarios a tener un buen conocimiento de los defectos del edificio, ya que el informe de inspección de defectos de construcción proporciona información sobre las deficiencias del edificio, los peligros del edificio y el rendimiento, explicando las causas de los defectos del edificio y recomendando las obras de reparación adecuadas y eficaces y las obras de mantenimiento necesarias para mantener la vida útil de la propiedad.